Was Sie bezahlen
Gebühren
Was Guildroof verrechnet und wer welche Kosten trägt — offen, bevor Sie zeichnen.
- 3%Erwerbshonorar, einmalig, in den Kaufnebenkosten enthalten
- 0Franken Honorar vom Verkäufer der Liegenschaft
- 0Franken Guildroof-Gebühr bei Übertragung über den Handelsplatz
Alle Gebühren
Wann · Was · Wie viel · Wer zahlt
| Wann | Was | Wie viel | Wer zahlt |
|---|---|---|---|
| Beim Kauf, einmalig | Erwerbshonorar Guildroof | 3 % des Kaufpreises, in den Kaufnebenkosten enthalten | Die Eigentümergemeinschaft, aus dem Eigenkapital |
| Beim Kauf, einmalig | Notar, Grundbuch, je nach Kanton Handänderungssteuer | Nach kantonalem Tarif, in der Finanzprognose ausgewiesen | Die Eigentümergemeinschaft, aus dem Eigenkapital |
| Beim Kauf | Honorar vom Verkäufer der Liegenschaft | Keines | — |
| Jährlich | Verwaltungshonorar | Pro Liegenschaft in der Finanzprognose einzeln ausgewiesen | Aus den Mieteinnahmen, vor der Ausschüttung |
| Jährlich | Asset-Management-Honorar | Pro Liegenschaft in der Finanzprognose einzeln ausgewiesen | Aus den Mieteinnahmen, vor der Ausschüttung |
| Bei Übertragung über den Handelsplatz | Guildroof-Gebühr | Keine | — |
| Bei Übertragung | Notar, Grundbuch, kantonale Handänderungssteuer | Nach kantonalem Tarif | Käufer und Verkäufer, nach Vertrag und kantonalem Recht |
Beim Kauf, einmalig
Erwerbshonorar Guildroof
- Wie viel
- 3 % des Kaufpreises, in den Kaufnebenkosten enthalten
- Wer zahlt
- Die Eigentümergemeinschaft, aus dem Eigenkapital
Beim Kauf, einmalig
Notar, Grundbuch, je nach Kanton Handänderungssteuer
- Wie viel
- Nach kantonalem Tarif, in der Finanzprognose ausgewiesen
- Wer zahlt
- Die Eigentümergemeinschaft, aus dem Eigenkapital
Beim Kauf
Honorar vom Verkäufer der Liegenschaft
- Wie viel
- Keines
- Wer zahlt
- —
Jährlich
Verwaltungshonorar
- Wie viel
- Pro Liegenschaft in der Finanzprognose einzeln ausgewiesen
- Wer zahlt
- Aus den Mieteinnahmen, vor der Ausschüttung
Jährlich
Asset-Management-Honorar
- Wie viel
- Pro Liegenschaft in der Finanzprognose einzeln ausgewiesen
- Wer zahlt
- Aus den Mieteinnahmen, vor der Ausschüttung
Bei Übertragung über den Handelsplatz
Guildroof-Gebühr
- Wie viel
- Keine
- Wer zahlt
- —
Bei Übertragung
Notar, Grundbuch, kantonale Handänderungssteuer
- Wie viel
- Nach kantonalem Tarif
- Wer zahlt
- Käufer und Verkäufer, nach Vertrag und kantonalem Recht
Rechenbeispiel
Das Erwerbshonorar am Beispielobjekt Uster.
- Kaufpreis
- CHF 6'800'000
- Erwerbshonorar 3 %
- CHF 204'000
- Eigenkapital der Gemeinschaft
- CHF 2'992'000
- Davon auf einen Anteil von CHF 100'000
- rund CHF 6'800
Beispielobjekt zur Veranschaulichung. Das Honorar ist im Eigenkapital enthalten und wird nicht zusätzlich verrechnet.
Was nicht anfällt
- Kein Agio
- Kein Honorar vom Verkäufer
- Keine Guildroof-Gebühr am Handelsplatz
- Keine Gebühr für das Konto
Fragen, bevor Sie sich eintragen?
Schreiben Sie uns. Wir antworten persönlich.
hallo@guildroof.ch